武汉逾40座楼宇年纳税过亿元

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安全金融中心大厦2012年启用，为安全人寿全自持的5A甲级写字楼。大楼里，安全人寿、瑞安六合、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法兴银行、甲骨文软件等40多家企业入驻，还有英国驻武汉总领事馆、日本交易振兴组织等驻外组织。其间，合资或外资企业占比超越50%，国际500强企业达17家。
2017年，安全金融中心单栋楼宇税收超越14亿元。现在，这座大楼已连续3年税收超越10亿元，成为现在全省首个税收超10亿元的单体楼宇。
安全金融中心大厦投运两年内便达到90%的租借率，这样的高租借率一向继续至今。“大楼现在都没有现房了，还有企业排着队等候入驻。”安全金融中心运营总监宋欢介绍。
中山大路西侧，中信泰富A3大楼与安全金融中心隔路对望。2017年，中信泰富大楼合计交税近7亿元，是江岸区近年兴起的“亿元楼宇”。
“写字楼租借业态良好、求过于供。”中信泰巨贾管部招商总监夏光亮介绍，大楼2017年2月开端招租，不到一年就满租，堪称“神速”。承租企业掩盖金融稳妥、房地产、互联网、现代效劳等四大领域。这当中，既有全国归纳实力TOP20的华中区总部，也不乏国际500强的武汉区域总部。
在建造大路金融工业带，浙商大厦、民生银行大厦、武银大厦沿街伫立。在建造大路香港路、澳门路交会处，修建面积达12.8万平方米的浙商大厦2014年交付使用，招引了泰康在线、和平稳妥等多家金融稳妥总部入驻，年交税超1.3亿元。
地处建造大路与新华路交会口的民生银行大厦共68层，修建总高度约333米，是现在华中地区已投入使用的榜首楼房。大厦2010年投用后，引进44家企业、单位入驻。武汉弘帛物业管理公司负责人张成功介绍，民生银行大厦上一年全体交税近2.5亿元。
放眼建造大路金融工业带，武银大厦与民生银行大厦隔湖相望。1998年投入使用的武银大厦，是当时建造大路上最高的修建，市民曾称其为“钻石大厦”。武汉市盛世明华物业管理公司负责人戴文胜介绍，大厦投用后，武汉农商行、中国银联等7家企业相继入驻，现在入驻率百分之百。上一年，武银大厦全体交税14亿元，是江岸区税收过10亿级的楼宇之一。
现在，江岸区共有商务写字楼65座，入驻企业1602户。其间，5A级写字楼共5座。2017年，全区交税10亿元级楼宇2座，交税亿元以上楼宇14座。
“这儿就是
武汉的‘陆家嘴’”
80.28平方公里的江岸区，地处中心城区，可谓寸土寸金。
近年来，该区土地开发强度已迫临极限，靠以往城市“摊大饼”式的 “土地经济”已行不通。江岸区向空间要效益，集约利用土地资源，推进工业向楼宇集聚，开展楼宇经济，打造“立起来的开发区”。
跟着楼宇经济的开展，武汉六合国际商务集群、建造大路金融工业带集群、汉口历史文化面貌区文创集群、长江左岸创意设计集群、汉口滨江商务区国际总部集群等五大特征楼宇集群在江岸遍地开花。
早在2004年，银联商务股份有限公司湖北分公司树立并入驻武银大厦。作为中国银联的二级单位，银联商务湖北分公司从事国内银行卡线下的收单事务，在省内有12个分支组织。“武银大厦是这条街上最早、也是最时尚的高层修建，金融的核心路口就在这儿，这儿就是武汉的‘陆家嘴’。”该公司归纳部经理张锴说道。
2015年，泰康在线财产稳妥股份有限公司全国总部“落子”浙商大厦。该企业聚焦互联网稳妥，聚集750万客户的健康数据，推出网上投保、手机报案、智能核保效劳。投保人只需“网上答题”，即可进行智能核保；赔付时，只需手机报案，经过人脸识别、电子签名等，即可隔空赔付。
近几年，泰康在线、渣打银行、国华人寿、前海人寿、国旭稳妥等金融企业接连不断，落户江岸。建造大路金融工业带加速金融工业集聚，成为江岸开展楼宇经济的亮点区域。中部金融中心核心区在武汉正加速构成。2017年11月，全省唯一的“优良稳妥生态示范区”花落江岸区。
新企业“挤”进写字楼
跟名企做邻居
最近，朔商本钱向安全金融中心运营方提出扩租请求。请求将公司工作面积从400平方米扩租到1000平方米。
这家草创型金融企业于上一年5月在江岸区注册树立，并入驻安全金融中心。短短一年时刻，企业快速成长，以武汉总部为核心，分支组织及事务团队掩盖北京、上海、重庆、山东、深圳等省市，香港全资子公司、美国洛杉矶分公司等海外事务也同步拓宽，现有的工作面积已无法满足继续开展需求。
“历史上有‘孟母三迁’的典故，在给公司选址时，咱们也想找个好邻居。”谈及落户江岸的初衷，该公司副总经理赵厚攀解释道。
他满怀神往地说，武汉是一片干事创业的热土，江岸区位条件优胜、投资环境良好、商务空气浓厚。“这么多国际500强、金融总部、知名企业扎堆这儿。成功的典范就在身边，更加坚定了咱们未来开展的决心。”
从广州到武汉，中赫品创把一线城市优异的管理经验引入到华中地区。中赫品创总经理庄礼鸿看准的正是武汉这座“中国第五城”的开展潜力。“两江交汇的武汉，开放性与包容性是我所看好的。‘联合工作’有广泛的需求，在武汉仍是空白，这儿有较大的市场等候发掘。”他满怀决心地说道。
“拎包可入驻”
商务配套一应俱全
入驻中信泰富A3号楼的武汉小码联城科技有限公司，于2017年5月在江岸区注册树立，树立智慧出行总部，深耕武汉、辐射全国。公司在武汉树立仅3个月，就获蚂蚁金服2亿元天使轮融资。现在正在开放A轮融资的小码联城，有望成为武汉未来的独角兽企业。
两年前，由小码联城自主研发的全球首款“双离线二维码”电子公交卡在武汉上线。在没有手机信号和WiFi信号的环境下，完结了0.27秒内完结扫码验证上车和移动支付。小码联城从武汉动身，陆续进驻天津、西安等全国70多个城市，成为全国最大的公共交通互联网运营商。
武汉首家CBD甲级写字楼归纳商务工作空间运营商——中赫品创，供给楼宇“二次晋级效劳”，引领武汉“联合工作”风潮。中赫品创在中信泰富打造“拎包入驻”的工作空间，供给商事登记、财会、人资、法务与融资的商务配套效劳。
庄礼鸿介绍，总面积达1.6万平方米的中赫品创，装饰完结后只花了半年时刻，就达到了满租。
在黄浦创立方工业园，11栋老旧商业楼宇经改造提档晋级，建成设计师楼宇集群，并开展大健康、互联网和智慧城市工业。园区年产值将超5000万元。“对外开放不到半年，咱们就招引了1.2亿元的投资。”工业园招商负责人激动地说道。
创立方的逆袭，只是一个缩影。江岸区近几年系统推进汉口历史文化面貌区的保护和建造，对辖区老旧楼宇摸底建档，分批进行提档晋级，让老旧楼宇勃发活力。该区先后完结对平和打包厂、界立方、原武汉市无线电厂的改造，经过腾笼换鸟，定向招商，开展楼宇经济，引进一批时尚、文创工业，建成全国文创高地。
现在，在江岸区，楼宇经济的集聚效应不断凸显。到现在，现有64家500强企业分支组织、73家区域性金融组织、14家上市及挂牌企业入驻该区。