武汉10月新房销量同比降两成

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据武汉市住宅保证和房屋办理局数据统计，本年10月份，武汉新建商品住宅成交15085套。与相对低位的“金九”比较，添加了16.8%；但与上一年同期比较，减少了19.5%。
从不同片区来看，武汉中心城区和新城区中，仅4个片区的成交量破1000套。其间，蔡甸区以2984套位列榜首，紧随其后的黄陂区、洪山区也都超越2000套，江夏区以1156套位列第四。
因为新房供给多集中于新城区，蔡甸、黄陂等新城区成为购房抢手区域，成交较为活泼。
而从出售情况来看，10月份武汉共有26个项目开盘，其间16个开盘当天售罄。新城区性价比较高的楼盘出售速度更快，而中心城区价格较高的楼盘则体现欠安。
业内人士分析，临近年末，开发商推盘节奏持续加快，一些开发商迫于资金、业绩压力，不少捂了好久的现房、准现房项目纷纷入市，也有开发商提早推出新盘添加出售量，刚需购房者无妨抓住机会精挑细选。
可选毛坯房、精装修可借款、引荐买房返现等变相打折的楼盘增多，降低了购房门槛。此外，全民营销也是开发商近期热衷的手法。
雄楚大道与卓刀泉南路交会处的某项目，此前几期价格都在24000元/平方米左右，每次都能快速清盘。但是上月底，该项目再度开盘，出售速度不太抱负。为此，开发商推出全面营销方案：引荐客户并成交者，每套给予5000元酬劳。
无独有偶，东西湖某新项目也推出全民转介活动，引荐客户成交一套洋房产品可获 6000元酬劳，大户型高层为每套5000元。“现在行情不一样了。上一年是购房者求着开发商，本年是开发商处处求客源。”武汉一位资深房产中介人士慨叹道。
在现在的楼市平稳期，大量楼市“小蜜蜂”重现江城街头。特别是一些新盘密布区域，“小蜜蜂”的身影活泼在大街小巷，发出楼盘材料，并主意把人拉进售楼部。