武汉首套房利率普遍上浮20% 高于全国平均水平

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近来，合肥、姑苏、宁波等地部分银行因额度严重，呈现暂停房贷业务的状况，武汉房贷市场状况如何？9日，长江日报记者探访市场发现，现在武汉并无银行停贷现象，且首套房借款利率遍及是在基准利率上浮20%，仍高于全国均匀水平。

9日上午，长江日报记者造访武昌区、青山区和江汉区多个楼盘发现，各楼盘所有的驻点银行均表明，武汉暂未呈现因银行额度严重而停贷的状况。

“我这是首套房，哪家银行利率最低就给我组织哪家银行办借款。”9日上午，在武昌南湖一楼盘现场，购房者杨女士交完定金后，在置业参谋的协助下，挑选了一家首套房房贷利率最低的银行，提交了房贷请求资料，“商业借款最低的都是基准利率上浮百分之二十，只能尽量运用组合借款来降低购房本钱。”

随后，长江日报记者又造访青山区、江岸区多个楼盘发现，首套房实际利率遍及是5.88%，即在基准利率4.9%的基础上上浮20%。在汉口解放大路澳门佳园，8家驻楼盘协作银行首套房借款利率均为基准利率上浮20%。同时，青山一楼盘置业参谋表明，首套房利率上浮20%至30%不等，例如华夏银行首套房利率是上浮25%，“上浮20%现在是遍及状况，买房人也会比较后挑选利率低的。”

依据市场机构调研统计数据，本年7月，全国18个要点检测城市首套房借款均匀利率为5.55%。这也就意味着，以现在遍及状况来看，武汉首套房利率高于全国均匀水平。

业界专家指出，现在在宏观调控的背景下，全国首套房利率上浮仍是遍及现象，从一定程度来看，上浮较大的城市也是楼市热门城市，“武汉房贷利率相对安稳，短期内也不会呈现大的变化。”